Proprietário estuda permuta. Recém construída (há aproximadamente 14 anos). Possui cinco quartos sendo uma suíte máster ampla com closet, com banhos individuais e hidromassagem; duas semi-suítes sendo uma com terraço amplo com pia e ducha; e dois quartos de visitas. Estilo arquitetônico moderno (diferencial na localidade), Dois andares em três níveis, aproveitando as características do solo. Gradis em Alumínio e vidraçarias em ?Blindex?. Casa com todos os ambientes arejados e ?Clean?, sendo que possui iluminação natural durante o dia. Lote com 400 m2 e aproximadamente 480 m2 construídos. Projetos hidráulico, elétrico, etc., aprovados na PBH; ?habite-se? em andamento. Aquecedor solar com distribuição de água quente em todos os pontos da casa. Sistemas de Tv, interfone, telefone e Sonorização em todos os ambientes, inclusive edícula. Central de Internet com repetidores de ?wi-fi? e pontos físicos em toda a casa. Excelente acabamento. Sistema de alarmes individualizados por áreas com discagem via telefone fixo e câmeras de monitoramento com visualização remota. Gás canalizado nas duas cozinhas. Canil. Cerca elétrica com alarme e disparo via telefone. Espaço verde. A casa: 1º Andar (pisos em mármore branco ou granito): Salas de estar para dois ambientes e sala jantar (amplas e arejadas), bar / ?living?, lavabo, quarto de visita (ou escritório), varanda, cozinha completa com excelente planejamento e ampla despensa, área de serviço espaçosa e coberta com Lavanderia. Acesso a área de lazer, garagem, jardim de inverno e edícula. Garagem com 5 vagas (sendo 3 cobertas e livres) e portão eletrônico / alarme individualizado. 2° Andar (piso em mármore bege bahia): Hall, 3 quartos espaçosos, sem do uma suíte master (casal) com closet, banhos individuais e hidromassagem dupla; possui ainda duas semi-suítes, sendo uma com acesso a ampla varanda, pia e ducha. Ambas as suítes com ar condicionado. Edícula (pode ser utilizada como segunda moradia): 1º Andar (pisos em mármore branco ou granito): Espaço gourmet completo (churrasqueira e fogão a lenha com serpentina) com ampla despensa, sauna, ducha e lavabo. 2° Andar (piso em tacão): Espaço muito arejado sendo uma sala, um quarto com ar condicionado e banho social. Casa com localização privilegiada (residencial) no bairro Santa Tereza, um dos bairros mais tradicionais de BH, devido a sua questão cultural; próximo à Praça Duque de Caxias (e demais praças), Igreja Católica, cinema, área militar (batalhão e cia.), estádio independência, bares / restaurantes, supermercados, açougues, padarias, farmácias, colégios, academias, área hospitalar e câmara Municipal. Sendo de fácil acesso à região central mediante linhas de ônibus e metrô.